COSTRUCTORA SUR MAR S.A

Costos Unitarios en la construccion

Costos Unitarios en la industria de la construccion

Amigos constructores, contratistas y maestros de obra, elaborar costos unitarios para el presupuesto de una obra sea ese de gran envergadura, mediano o pequeña obra,es dificultoso, pues intervinen recuros de mano de obra, materiales equipos,leyes sociales, tributos,seguros de vida etc y siempre tenemos que elaborar los costos unitarios en cada partida:

- estructuras.
- Arquitectura.
- sanitarios.
- electricos.
ahi siempre nos vemos con dificultades para elaborar el costo de la obra, pues tenemos que calcular el rendimiento de mano de obra, calculo de materiales que interviene, el rendimiento de equipos, que procentaje incluye los beneficios sociales, seguros de vida,etc, por tanto muchos recurrimos a revistas, Libros, consultas a especialistas, terminando con dolor de cabeza, encontrando por ejemplo en algunas revistas el rendimiento de mano de obra en tarrajeo interior es de 12m2 en otras 14m2, pero el promedio o standar de rendimiento de mano de obra en tarrajeo interior es 15 m2 por dia,esto incluye una cuadrilla de:
0.10 de capataz
1.00 de operario
0.50 de peon
teniendo como rendimiento por m2
- capataz 0.0533
- operario 0.5333
- Peon 0.2667
si multiplicamos el costo de mano de obra diario por el rendimiento entonces de inmediato sabremos cuanto cuesta el m2 de tarrajeo en mano de abra.

las empresas grandes tienen sus tecnicos especialistas en costos que elaboran los costos unitarios y presupuestos via programas como s10 y otros sofware, los pequeños constructores, contratistas y maestros de obra no pueden acceder a una asesoria para su elaboracion por alto costo que genera la adquisicion de sofware y aprender como manejar.

pensando en ello hemos elaborado costos unitarios en cada partida mas comunes de la obra, los costos unitarios que tenemos esta elaborado de analizar diferentes obras publicas y privadas en el campo y via consulta a los libros publicados por capeco y la experiencia mia como contador y profesional de varias constructoras.

con los costos unitarios que hoy ponemos a su disposicion de ustedes, estamos seguros, que el presupuesto de obra que ustedes presupuesten a sus clientes sera el ganador, ademas de antemano sabran el rendimiento de mano de obra, los materiales y el costo de los equipos y los mas importante cuanto sera la utilidad ,muchos constructores presupuestan una obra en forma improvisado, calculo con el ojo o por un tanto sin analizar debidamente los planos, metrados y al final no pueden tarminar la obra por falta de presupuesto teniendo problemas con sus clientes y en muchas oportunidades terminan con denuncias judiciales por incumplimiento del contrato.

los costos unitarios por partida pueden obtener llamando al telefono 01-7953346 celular 990-479106 o escribiendo al correo constructorasurmar@hotmail.com.

asi mismo si ustedes no pueden presupuestar una obra llevar a nuestras oficinas su pròyecto y le apoyaremos en calcular el presupuesto.

atte.

Juvenal cruz c.(contador Publico y bach ing Civil)

Comentarios

Buenos dias, me agrada su pagina y tienen razon sobre los presupuestos improvisados al ojo como dicen y eso pienso que no esta bien , si ustedes ofrecen su ayuda , me supongo nada es gratis, cuanto cuesta esa ayuda : ejemplo,quiero presupuestar una construccion de un local comercial completamente acabada de 2oo m2 area de terreno ( 4 pisos ) cuanto costaria su ayuda? espero respuesta. muchas gracias.

Añadir un Comentario: